高校生の頃、よく母が僕の部屋を勝手に掃除することがあった。
当然のことだが、母は母の価値観で物を処分する。
机の奥にしまっておいた、雑誌からの貴重な切り抜きも、母にとってはただの「紙切れ」に見えたんだろう。
そのことでは、母と喧嘩ばかりしていた。
さて。
本日午前８時１０分に事務所を出発。
Ｙ信金の某支店での不動産決済立ち会いに臨む。
売主さんから権利証を預かった。
「４０年の思い出が詰まった土地だから、登記が終わったら返してください」
所有権移転登記が完了すれば、旧権利証など他人にとっては「紙切れ」に過ぎないが、売主さんにとっては宝物。
「わかりました、登記が終わったら郵送しますね」
お母さん、僕の田淵選手の切り抜き、返してください。
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９月３日といえば３６年前、王貞治選手が世界新記録の７５６号を打った日として名高い。
（〇△年前、僕の母が生まれた日でもあるが・・）
その後、通算ホームラン数は８６８本まで伸びたが、王選手のもうひとつの金字塔である「年間５５本」が遂に今年破られるか？
イチローの４０００本安打もあったし、今年のプロ野球は例年になく盛り上がっている。
何かと非難されたが、結果論として『飛ぶボール』を秘密裏に導入したコミッショナーは称賛されるべき？
さて、午前１０時からの清水簡裁。
相変わらずの過払い請求訴訟で、ニッセン・ジー・イー・クレジットとアコムが相手。
ニッセンの事件については、「和解に代わる決定」を得た。
アコムは例の如く欠席で事件は次回（第２回）の口頭弁論へ続く・・・。
なんとか早く、いい条件で和解したいと思っております。
さあ、午後は地元・静岡簡裁に行きます！
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昨日は、県司法書士会による被災地巡回相談の活動記録出版に向けての編集会議。
第４回となる会議ですが、編集長Ｎ氏より遂に私に指令が。
「編集後記を書きなさい」
ようやくお役に立つことができます。
はじめに断っておきますが、今回はややマニアックな記事です。
興味のないかたは御遠慮ください・・・。
Ａが所有する不動産に、Ｂの根抵当権が設定されている。なお、その唯一の被担保債権はＣである。
Ｃはいわゆる売掛債権であるが、Ａは昭和６０年１２月９日を最後に支払いをしていなかった。
【平成２５年３月８日】 ＡがＢに対し元本確定請求（民法第３９８条の１９）、その後２週間を経過し根抵当権は確定した。
【平成２５年５月９日】 ＡがＣについて消滅時効を援用。
上記の事案で、確定後の根抵当権の持つ「付従性」という特性により、根抵当権が消滅したことは法律家ならば誰でもわかる。
ところが・・・本件においては、Ｂはその登記申請に協力しない。
それならば、裁判で「勝訴判決」を取ればいい。ここまでも誰でもわかる。
さぁ訴状を書こう！
登記は、①元本確定の登記と、②抹消登記の『二本立て』となることに異論はない。
原因日付は①については「平成２５年３月２４日元本確定」。
これも問題なし。
しかし・・・問題はここから。
時効の効果は起算点となる上記最終取引日から２年の経過した昭和６２年１２月９日なので（商法第５２２条但書・民法第１７３条１項）、②については「昭和６２年１２月９日時効消滅」と考えるのが自然。
でも、登記の順序からして、（というより日付の順序からして）何となく違和感がある。
法務局の登記官に相談してみたところ（せっかく苦労して勝訴判決を得ても、登記できない可能性もある。登記請求事件を提訴する場合は事前に法務局にも相談しておく必要がある）、案の定、「ＮＯ」という返事を得た。そして、「元本確定と同時に根抵当権が消滅した、という構成を取れば？」とアドバイスされた。たしかにそうなると、登記原因日付は「３月２４日」となり、見た目的に問題はなくなる。
でも、それはそれでやはり違和感が残る。
そこで・・・本来、「請求の趣旨」（判決書ではこれが主文となる）において登記原因とその日付も記載するのだが、今回はそこらへんをボカすことにした。すなわち、「被告は、別紙物件目録記載の不動産について、別紙登記目録記載の根抵当権設定登記の抹消登記手続をせよ」としてみた。
そうすれば、②の登記原因日付は「年月日判決」となる。日付は当然、①の後。
「それならば問題なかろう！」と、登記官からも太鼓判をもらった。
本日、判決書が手元に届いた。
約２週間後の判決確定を待って、抹消登記を申請する予定だ。
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福島県相馬市役所にすぐ横にある相馬市コミュニティーセンター。
金曜日（２日）、東日本大震災無料相談の当番員をつとめてきました。
一昨年来、宮城県や岩手県の各地へは何度も足を運びましたが、福島県は初めて。
この地特有の、いわゆる原発賠償問題について相談を受ける可能性もあると思い、少し勉強もしていきましたがその種の相談はありませんでした。
でも、相続問題や仮設住宅における生活問題等、様々な相談を受けました。
今後も、この相馬市にはお邪魔する機会があるような気がします。
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裁判のため、新幹線で京都へ。
８時２６分静岡発のこだま号。
ご覧のとおり、車内はとても空いていた。
１０時３４分。
京都駅に着くと、静岡同様の小雨模様だったが、涼しく、しのぎやすい。
京都というと、湿気が多く蒸し暑いイメージがあるので、実に意外だった。
二・三日前にテレビで仕入れた情報。
関西人はエレベーターに乗る際、急いでいる人のために左側を空けるという。（静岡や関東ではその逆）
京都駅のエレベーター。
うわっ、見事なまでに全員がきちんと右側に寄っている！
実に新鮮だ・・・。
京都駅からタクシーで１５分、目的地（裁判所 写真上）に着いたが、さっきの出来事を思い出し、
「もしかしたら、関西の裁判所では、傍聴席から向かって右側が原告席なのかな？」 （静岡では左側）
などとくだらない心配をしたが、どうやらそこは同じだった。
午後１時３２分静岡駅に無事、帰ってきた。
さぁ明日は福島県相馬市へ向かいます！
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当事務所の夏季休暇は ８月１６日（金）
の一日だけです。
でも、続く１７・１８日は土曜・日曜ですので実質３連休となります ＼（＾＾）／
思いっきり、リフレッシュしてきます！
みなさま、ご理解のほど、よろしくお願いします。
（８／１６は、偶然にも私の誕生日ですが、本題にはまったく関係ないのでこれには触れません）
拓郎の名曲にも比肩する、思い出深い夏休みにしましょう。
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東京都のコンサルタント会社「健友社」が違法な会社売買をしていたとされる事件で、県警は４日、日本司法書士会連合会（斎木賢二会長）に対して、登記申請業務の適正化の徹底を求める要請文を送った。県警によると、同社の会社売買を巡っては、提携した都内の男性司法書士が、登記申請に必要な書類のひな型だけを作成提供し、２０１１年１２月～今年３月に１社当たり１万～４万円の報酬をもらっていた。受け取った額は９５社分、２３０万円に上るという。司法書士が登記申請の書類をつくる際は、サインや押印が義務付けられている。県警は「ひな型の作成提供は違法ではないが、本人確認をせずに書類を作ったのは不適切」としている。男性司法書士は「提供した書類が休眠会社の売買に使われていたとは知らなかった。大変反省している」と話しているという。
（以上、読売新聞 ＹＯＭＩＵＲＩ ＯＮＬINE より）
「知らなかった」というが本当か？
ひな形を提供していた、というのがあまりに不自然。（そんなこと普通はしない）
休眠会社売買の事実を知り ➔自分が代理人として直接関わってはマズい ➔ それならば、ひな形提供だけなら・・・という思考回路を辿ったのでは。
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平成１０年４月。
Ａさんは宝石店でネックレスを購入した。
現金の持ちあわせがなかったのでゼネラル・エレクトリック・キャピタル・コンシューマー・ファイナンス㈱のクレジットを利用。
しかし、上記クレジット会社に対する僅か数回の支払いの後、Ａさんはわけあって支払いができなくなってしまった。
１５年もの年月が経過した今年４月、札幌債権回収㈱という業者がＡさんを提訴した。
訴状によれば、同社は現在の債権者らしい。
（本件のクレジット債務はその後何度も債権譲渡が繰り返されていたのだという）
日本保証、ギルド、そしてこの札幌債権回収・・。
彼らの行なっている作業というか所業（あえてこう書く）は、もはや架空請求に近いものがある。
先月、被告Ａさんの訴訟代理人に私が就任。
私のやるべきことは、ただひとつ。
そう、答弁書において「消滅時効」を援用するだけだ。
すると、その日のうちに、札幌債権回収は「取下書」を出してきた。
なんだかなぁ・・・
阿藤快さんお得意のフレーズが、思わず口をついた。
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第９２回静岡県司法書士会定時総会
於：ホテルアソシア静岡（５月１８日）
ご来賓のみなさま、ありがとうございました。
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