いろいろなことがあった一年でした。
その中でも、事務所を改築したこと（３月に完成）は、私にとって、今年における一番の大きな出来事でした。
引っ越しに伴い、皆様にご不便をおかけした点も多々あったかと思いますが、各方面からご理解とご協力を賜り、おかげさまで、こうして無事に営業を継続しております。
誠にありがとうございました。
来年も、引き続き、よろしくお願いいたします。
今年の営業は本日をもって終了させていただきます。
来年は、１月４日（水）からの営業となります。
皆さま、よいお年をお迎えください。
それでは。
司法書士法人静岡 代表 三岡 陽
知り合いから頂戴しました。
どら焼き、です。
相棒シリーズも今年でシーズン１５を迎えています。
毎週水曜日を楽しみにしている方も多いでしょう。
このどら焼きには、「花の里」の焼印が施されています。
見た目に違わず、なかなかの美味。
柔らかくて、ふわふわ。
特に、お供のドリンクが無くても、すんなり飲み込むことができます。
パソコンで残業をしながら、あっという間に平らげてしまいました。
ご馳走さまです。
昨日、そして今日と、久しぶりに新幹線に乗りました。
富士駅のあたりになると、周辺からパシャパシャとシャッター音が聞こえます。
いい天気ですから、富士山が陽の光に映える。
絶好のシャッターチャンスなのでしょう。
さて、表題の「名の変更」。
静岡家庭裁判所に申立をしました。
名の変更は、単なる個人的趣味、感情、信仰上の希望などでは、許可されません。
名の変更をしないとその人の社会生活において支障を来す場合に、許可されるとされています（正当な事由）。
ちなみに、家庭裁判所の許可を得た後は，市区町村役場に届出をすることが必要になります。
平成３年４月に地方自治法の一部が改正され、一定の手続きにより町内会等の地縁団体（以下、町内会等という。）が法人格を取得し団体名での不動産等の登記ができるようになりましたが、それ以前は町内会等の名義での不動産登記は認められていなかったので、町内会等が所有する集会所等に関しては、当該町内会等の代表者等の個人名、あるいは町内会等に所属する方々の共有名義でなされていました。そのため、町内会が法人格を取得しても、当該名義人らの死亡等により相続が発生し、不動産の名義を町内会へスムーズに書き換えることができない問題が起きています。
そこで、平成２７年４月１日に地方自治法が一部改正され、町内会等が所有する不動産で一定の要件を満たす場合、町内会等が所定の手続きを経ることで、町内会等単独で所有権の保存または移転の登記を可能にする特例制度が創設されました。
申請の要件として、以下の４つが挙げられています。
個人的には、４つめの「登記名義人または相続人の全部または一部の所在が知れないこと。」が、この新制度を使いにくくしているような気がします。実務上、相続人等が印鑑を協力をしてくれないからスムーズに事が運ばないのであって、登記名義人（または相続人）の「所在」そのものは把握できているケースがほとんどだからです。実際にこの新制度を使って、町内会等へ名義を書き換えた例はあるんでしょうか。少なくても私は今のところ聞いたことがありません。（不勉強だったらすみません。）
私は個人的に、上記新制度よりも、「委任の終了」を登記原因として認可地縁団体に所有権の移転の登記をすることの可否について(通知)(平成22年12月1日付法務省民二第3015号)のほうが、使い勝手がいいような気がします。この通知というのは、要するに、①認可町内会等の代表者が既に死亡②当該代表者のうち一部の相続人を被告として、「委任の終了」を登記原因とする所有権移転登記を求める訴訟が提起され、これを認容する判決が確定した場合に、この判決正本を添付しての登記申請は認められる・・・というものです。普通に考えれば、この判決においては相続人全員の登記申請意思を擬制できないから、それに基づく登記は認められないようにも思います。やはりこの通知は、町内会等の不動産登記に関する問題を一気に解決するための「バズーカ」だったのでしょう。何にしてもこの扱いは嬉しいものです。
みなさん、お久しぶりです。
体調を崩しておりました。
実は肺炎を患い、安静にしておりました。
もう大丈夫です。
４キロ痩せましたが、ちょっと太り気味だったので、ちょうどいいダイエットになりました（笑）。
この間に、ラグビーの平尾さんが亡くなりました。
私とほぼ同世代。
元気そのもの、という感じの人でしたから、まったく意外な訃報でした。
この歳になると、いつ何があってもおかしくないのかもしれません。
しっかりと養生したいと思います。
【司法書士法人静岡 代表 三岡 陽】
この３連休は、ほとんど何もしなかった。
債務整理の相談者が何人か来所したが、そのとき以外は家でボケーっとしていた。
今となっては、少し遠出でもしてみればよかったかと後悔している。
夕べは、ＤeＮＡと読売のクライマックスシリーズ第３戦を見た。
プロ野球をじっくり見たのは何年ぶりのことか。
読売が負けてくれて溜飲が下がった。
こんなに嬉しいことはない。
セの王者は、横浜か広島か・・・そんなのこと、もう、どっちでもいいわい。
読売が負けたことが素晴らしいんじゃ。
いやぁ～酒が最高に美味かった。
さっきも書いたように、プロ野球中継をテレビで見たのは本当に久しぶりだった。
しばらく見なかったうちに、日本の野球は（野球中継は）随分と変わったものだ。
気づいたことをいくつか箇条書きしてみる。
ＢＳＯという並びに慣れていない（ＳＢＯのほうが、しっくりくる）。
最近の投手たちは、ランナーがいなくてもセットポジションで投げることが多いようだが、みんな、グラブを胸の前に持ってきてセットしたあと、早く投げればいいものの、そこから何かムズムズと落ち着かない動きを繰り返してからようやく投げるので、見ていて気持ち悪い。そもそもあれは、ボークじゃないのか？
バッターたちは、ネクストバッターズサークルでイチローそっくりの「素振り」をしてから打席に向かい、そしてまるで高校野球のように、審判に一礼してから打席に入る。
高橋由伸が、監督になった途端、急激に肥え始めている・・・・等々。
先週の金曜日。
大学の野球部時代のチームメートと久しぶりの食事会。
２０数年ぶりに会う奴らもいて、本当に楽しかった。
未来の話ではなく、思い出話一色。
髪が薄くなったり白くなったり、お腹が出てきたり、老眼が進んではいるけど、みんな、昔と変わらない！
今度は新年会あたりで飲みたいなぁ～、と話をしています。
そして、昨日の凱旋門賞。
日本期待のマカヒキは負けてしまいましたが、私は大勝ち。
なんと、５５０倍の馬券を的中させました。
珍しいこともあるもんだ。
今週の月曜日の話になりますが、政治資金パーティーに出席してきました。
グランディエール・ブケ東海で開催された「大口よしのり君を励ます会」です。
議員立法である成年後見制度利用促進法の成立に尽力したのが大口議員です。
このパーティーにおいては大口議員はもちろん、公明党の山口代表とも少しだけお話しする機会が持てました。
政治資金パーティーに出席するのは初めてでしたから、どんなものになるんだろうかとやや緊張していましたが、美味しいお酒や食事が振る舞われ、たくさんの人たちと談笑しているうちに、あっという間に終わってしまいました。
実に楽しい時間でした。
また出たいです（笑）。
さて、明後日はいよいよ凱旋門賞ですね。
今年の凱旋門賞は、初めて海外競馬の馬券が発売されるという記念すべきレースになります。
私も一応は買いますよ。
もちろん、マカヒキの応援馬券を。
梅雨に逆戻りしたかのような連日の雨。
うっとおしいですね。
気分が冴えません・・・。
それでも、天気予報によれば明日からは少し晴れ間が見えるようなのでホッとしています。
さて、昨日は家族で食事会。
何年かぶりに、本格的なお寿司屋さんに行きました。
行き慣れた回転寿司（私が最近特に気に入っているのは「はま寿司」です）もいいですけど、たまにはこういうお店もいいですね。
美味かった！
約一週間ぶりのご無沙汰です。
台風も過ぎ去ったようで、ここ静岡では穏やかな朝を迎えています。
９時と１０時に、相続に関する相談者が２組来所なさいました。
午後には、債務整理に関する相談者もいらっしゃる予定。
おかげさまでなかなか忙しい。
残念ながら、ネットサーフィンして競馬のことを調べる余裕はありません（泣）。
明日はまた休日ですね。
シルバーウィーク、というやつらしいのですが、飛び石ではなくで、もっとまとまった休みにしてくれたほうが、ありがたいと思うのですがどうでしょうか。
これではまったく予定も立てられない。
明日もきっとグダグダと過ごすことになるんだろうなぁ。
