三岡 陽（みつおか よう）のブログ

　左の写真にご注目いただきたい

　ピアノを弾いているのはＭさん

　そして、その隣で、

　彼女の伴奏をバックに熱唱しているのは

　私です（！）

　結婚したばかりのＭさんは静岡県出身のプロ音楽家

　先日、ご主人を連れて静岡県に帰省なさった際に、

　私たち夫婦と一緒に焼き肉店で食事をしたのですが、

　その帰り、私の家に寄ってもらい、無理やり（？）伴奏していただいた

　「陽さんはとてもお上手！ビックリした！」

　と、ピアノのみならず、お世辞も達者なＭさん

　ホイットニー・ ヒューストン、カーペンターズ、ビートルズ、

　そして、八神純子、五輪真弓　等々・・の名曲を、

　サラッと即興で伴奏してくれちゃうのだから、さすがプロ！

　写真を見ておわかりだと思うが、

　あまりの気持ち良さに陶酔している私・・（笑）

　楽しい週末を過ごしました♪

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　横浜市にお住まいのかたから、相続放棄についての電話相談を受けた

　被相続人の死亡から三ヵ月以上経って、突然、債権者から催告書が届いたらしい

　約１０分間、その他の事情についてもお聞かせいただいたうえで、

　「相続放棄可能だと思います」

　とお答えすると、

　「ありがとうございました。実際に相続放棄するときはご依頼いたしますので」

　とおしゃった

　律儀なお人柄が表れているが、

　「ありがとうございます。でも、そのようなお気づかいは無用ですので」

　と申し上げた

　現在、ほとんどの司法書士業務において、『本人確認』が義務付けられている

　その方法として最も適しているのが『直接面談』で、

　当事務所は原則として『直接面談主義』を採用している

　（「全国対応可」と謳う債務整理広告を見ると、とても不思議に思ってしまうが・・・）

　横浜市から静岡まで、わざわざ来所いただくよりは、

　お近くの専門家に御依頼なさったほうが、明らかにご相談者の利益になるはずだ

　なお、当事務所は、ご相談だけなら『全国対応可』ですのでお気軽にどうぞ☆

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　私が原告代理人を務める過払い請求訴訟（被告はアコム）

　過払い金の元金は約１０４万円だが、利息を充当すると約１２４万円になる

　第１回口頭弁論は４日に終了し、２回目は１月に予定されていた

　本件は、約３年２カ月の空白期間（平成１３年１月～平成１６年３月）がある

　この間、原告・被告間の取引は一切存在しない

　仮に『分断』を認めると、

　第１取引において生じた過払い金は時効消滅し、

　過払い金はわずか３０万円程度にまで減じる

　しかし、アコムから開示された取引記録によると、

　第１取引終了時（完済時）に基本契約は解約されておらず、

　第２取引開始時の貸付はＡＴＭで行われている

　アコム側は、

　『完済時にカード失効手続があった』ことだけを理由に『分断』を主張するが、

　私の判断では、

　本件は２０年１月の最高裁判決を持ち出すまでもなく、明らかに『一連』だ

　「争うのであれば、どうぞ」

　と言いたいところだが、この点を本気でやりあえば訴訟が長引く

　そこで本日、早期支払い（来年１月）を条件に、和解金額１２０万円で合意した

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　裁判所に到着し、車を停め、玄関方向に歩んでいくと、

　顔見知りの職員のかたが私を呼びとめ、

　「先生は来るたび来るたび、お車が違いますね」

　と冗談交じりにおっしゃった

　うちの事務所は車３台を保有している

　事務員たちに一番人気は軽自動車、次は小型普通車、

　もっとも人気のないのは大型セダン

　その日の利用状況により、私が使う車も変化する

　『来るたびに車が違う』 とはまったくオーバーな表現で、

　うちの事務所が何十台も車を抱える余裕があるのなら、

　こんなに、毎日せっせと裁判所通いする必要もない（笑）

　さて、今日は過払い請求訴訟の付調停事件が２件

　相手方はニッセン・ジー・イー・クレジットと、オリエント・コーポレーション（オリコ）

　そのうちオリコとは「来年６月末の支払い」で合意した

　支払い時期について長期の猶予を与えた代わりに、

　金額は支払いまでの利息を含むことで合意した

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　先月７日、このブログで南三陸での相談活動について書いた

　まずお断りしておく

　こうした相談活動は、決して私が個人的に行っているわけではない

　わが静岡県司法書士会をはじめとする各司法書士会が、宮城県司法書士会からの派遣要請を受け、現地に会員を派遣して成り立っている

　前置きが長くなったが、ようやく本題

　シンガポール在住のＳさんからお便りをいただいた

　Ｅメールではなく、『葉書』による航空便

　Ｓさんの郷里は、宮城県南三陸町だそうだ

　「南三陸町に法律相談窓口を開設頂き誠にありがとうございます（中略）・・・はるばる駿府より東北の田舎にお越し頂き恐縮の至りです（中略）・・・プロによるご助言はとても心強かったものと確信しております（以下略）」

　本当は、全てをここに掲載したかった

　郷里への思いが詰まる、長文にして「名文」

　ポカポカに、心が温まった

　同時に、私たちの責務をあらためて認知し、心が震えた

　Ｓさんは震災後、心配で、２度ほど南三陸町に帰省なさったという

　　　ふるさとは　遠くにありて　思うもの・・・

　「被災者のために」 はもちろんだが、Ｓさんのような方々のためにも、

　私たちは頑張らねばいけません

　Ｓさん、誠にありがとうございました

　宝物がまたひとつ、増えました

　多重債務に苦しんでいるかたが、どうしても住宅を手放したくない場合に（当然手放したくはないだろうが）、個人民事再生（住宅資金特別条項）を利用したいとお考えになる。この場合、いくつかの法定要件を満たす必要がある。

　要件のひとつとして、住宅は「居住用の建物」でなければならないとされている。正確にいえば、民事再生法には「個人である再生債務者が所有し、自己の居住の用に供する建物」と書かれている。

　現に住んでいる建物ならば、文句なく「居住の用に供する建物」であるが、現に住んでいない建物であっても、「居住の用に供する」として、民事再生法の適用を受けられる場合もある。

　今日は、Ａさんの個人民事再生事件について紹介する。

【生活状況・借金状況など】

　平成６年、Ａさんは、Ｂ県内に住宅ローンを利用しマイホームを購入した
　平成１５年頃から転勤により、各地を転々としている

　平成１５年頃からマイホームは他人に賃貸し、
　数年前から静岡県内のアパートに家族全員で暮らしている

　住宅ローンの残債は約８５０万円
　土地・建物には住宅ローンの担保が付いている

　消費者金融等からの借金は約９００万円（１０社）あり、
　毎月の返済合計額は２５万円を超えていた（住宅ローンを除く）

【裁判所へ上申書による釈明】

　普通に考えれば「居住の用に供する」建物とは言い難いケースだろう。

　マイホームを離れて８年以上が経過し、なお且つ、マイホームに戻る時期も確定していないのだから・・・。

　やはり、当初、裁判所も難色を示した。

　しかし、Ａさんは、近い将来、故郷・Ｂ県に家族全員で戻りたい意思がある。

　逆に言えば、そうでければ、とうの昔に土地・建物を売り払い、借金返済に充てていたはずだ。

　また、Ａさんの勤務するＣ社は、Ａさんが希望を出せば転勤に応じる姿勢を示している。

　広い意味で「居住の用に供する」建物といえるはず。

　これらの事情につき、何通もの上申書を使って裁判所に説明し、なんとか再生計画の認可決定を得ることができた。

　ちなみに、消費者金融等からの借金は約１８０万円に縮減された。

　毎月約３万円を５年間返済し続ければ、住宅ローンを除く借金は帳消しになる。

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　三菱ＵＦＪニコス㈱に対する過払い金返還請求訴訟

　原告Ａさんの配偶者Ｂさんは、平成７年からニコスから借入開始

　今春、残念ながらＢさんは亡くなった

　その後、ニコスから支払い請求書が届いた

　Ａさんは、

　Ｂさんがニコスから借金をしていることなど知らなかったので驚いた

　そこで当事務所に相談にみえた

　私が取り寄せたニコスから開示された取引履歴によると、

　「過払い状態」であり、過払い金は８６万５，０４９円と記されていた

　すぐに提訴したが、請求額は利息（提訴日まで）も含め１０７万９，２７１円

　本日、ニコス担当者から電話が入り、　

　１０７万９，２００円を来年３月に支払っていただくことで合意した

　今月２０日に予定されている第１回口頭弁論において、

　「和解に代わる決定」を得る運びとなった

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　３日土曜日の「志村動物園」を見ました
　（正確には、録画していたものを日曜日に見ました）

　動物と会話ができる「ハイジ」という外国人女性が、
　ペットの気持ち（感謝の気持ち、謝罪の念など）を飼主に伝えていました

　例えば、
　霊能者や占い師の言葉はにわかに信じられない私ですが、

　（ハイジが代弁する）ペットの言葉に涙する飼主を見ていると、
　そうした疑いの気持ちなど一切湧き起こりませんでした

　ハイジさん、うちにも来てくれないかなぁ・・・

　さて、業務状況報告です（笑）

　午前１０時に静岡簡裁、午前１１時半に島田簡裁で、
　私が原告代理人を務める裁判（過払い請求訴訟）がそれぞれ１件ずつ、ありました

　相手は両件ともにプロミスでした

　島田からの帰り道、富士山がきれいに雪化粧していました

　全国のみなさんに、今日の富士山を写真付で紹介したかったのですが、
　運転中でしたので撮影できず・・・

　またの機会にぜひ！

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　今日の午後、病院に行って診察を受けたのですが、担当医は私の兄

　『患者』として、兄に接するのは生まれて初めて

　診療を受けている間、さすがに兄のことを「先生」とは呼びませんでしたが、

　（もちろん、看護婦さんたちの手前、「お兄ちゃん」とも呼びませんでしたよ　笑）

　兄からの指示に対し、

　無意識に 「はい！」　と返答してしまいました　（普段なら、「うん」と返します）

　私の思い違いかもしれませんが、兄はいつもより優しかったような・・・

　緊張の診察を終えた病院からの帰り道、

　静岡市葵区の街並みを撮影しました

　さすがに１２月、イルミネーションが綺麗です

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　午前１０時からアコムに対する訴訟が２件

　９時５８分頃、裁判所に到着

　２号法廷のドアノブに手をかけたが、施錠されているらしく開かない

　開廷は１０時の予定だし、こんなことはよくある

　と悠然と構えていたが、１０時になって再びトライするも開かない・・・

　直後にドア前にあらわれた裁判官も

　「これは由々しき事態ですな」

　と冗談交じりにおっしゃった

　２～３分後、女性裁判官が到着し、

　「すみませんでした・・・」

　とドアを開けてくれた

　年末近くなって、書記官のかたがたもいろいろと忙しいのだろう

　肝心の裁判のほうは、２件ともに期日続行

　２回目の口頭弁論は来年１月１３日と決まった

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