コラム
相続 名義変更 （名義変更 相続 相談）
2008/09/25
【相続などの名義変更の無料相談０５４－２５１－２６８１】
☆ひとくちに「名義変更」と言っても種類は様々です
不動産の名義を変更したい・・このようなご相談をよく受けます。しかし、ひとくちに「不動産の名義変更」と言っても、「相続」によるものなのか「贈与」か「売買」なのか。それによって司法書士に支払う報酬も、必要な書類も違ってきます。
☆税金面でも注意が必要です
名義変更は必要な書類さえ揃えば１週間程度で登記完了します。しかしその前に、税金について考慮する必要があります。相続の場合は相続税、贈与の場合は贈与税、売買による場合は譲渡取得税など、税金もいろいろ違いがあります。名義を移すことは簡単。でも、その後に税務署から多額の請求があったのでは意味がありません。
☆登記費用も様々・・・
登記費用のうち、多くの場合に大半を占めるのが「登録免許税」。登記の際に国に収めるものです。これは、その不動産の固定資産税評価額により定まります。また、相続・売買・贈与など名義変更の原因によっても税率が違ってまいります。
☆総合的なアドバイスをするのが専門家です
不動産の名義変更については、ぜひお近くの司法書士にお尋ねください。
【当事務所の無料相談は電話０５４－２５１－２６８１まで】
